Venta de Propiedad (Casa Canarias)

“Lo importante no es tener todas las respuestas, lo principal es saber hacer las preguntas correctas a las personas u organismos que tengan la autoridad para dar solución al reto que se nos presente.” En la venta de viviendas antiguas, lo más normal es encontrarnos con propiedades que hayan pasado de titularidad de generación en generación, por lo que van a surgir inconvenientes en la venta si no se ha actualizado la documentación de la misma recientemente. Muchas veces, su estado físico ha variado, al igual que los planes urbanísticos o la normativa sobre pago de impuestos. Para que la venta llegue a buen término, es imprescindible hacer un estudio riguroso de todos los factores que puedan crear un estrés en el proceso.

DIAGNÓSTICO del Método Antiestrés Pre- Venta y determinación de Puntos Críticos en esta operación:

  1. Aceptación de herencia.
  2. Estado de cargas
  3. Limitaciones por estar incluido en catálogo de protección: BIC (Bien de Interés Cultural)
  4. Discrepancias de superficies entre escrituras – catastro – situación física actual
  5. Nuevo Valor de Referencia Catastral.

MACU ESCOBAR